Porta Mallorquina cada vez tiene más peso dentro de Porta Mondial después de la adjudicación de contratos entre dos franquicias más realizadas en enero y febrero. Después de los contratos celebrados con los licenciados de suroeste 1 (zona Andratx) y suroeste 2 (zona Santa Ponsa), ya son 7 de 10 zonas de Mallorca en las que Porta Mallorquina está presente.
Jefe y fundador de Porta Mallorquina, Joachim Semrau (tercero por la izquierda ) y Jessica Jaeger, directora del Headoffice, (tercera por la derecha ) están encantados con el fortalecimiento del equipo, John van Eenennaam, suroeste/Santa Ponsa, Ria Blum, en la región Palma, Sebastián Boelger, Mallorca norte y los dos nuevos franquiciados para la región Andratx, Wolfgang Grell y Robert Rademacher.
Tras la rápida venta de las nuevas licencias de franquicia de Porta Mallorquina, su fundador y director Joachim Semrau confirma su decisión de dividir el área de venta del extremo suroeste de 2011 en tres áreas de franquicia:
“El suroeste de Mallorca es aún la zona residencial más deseada de la isla”. Aquí tienes la gama más grande y mayor demanda. “Una franquicia solo puede explotar el potencial de la región”.
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Nuevo sucursal inmobiliaria en Santa Ponsa
John van Eenennaam es un corredor experimentado y como socio ganó la franqucia de Santa Ponsa. Nacido en Holanda, vive en Mallorca desde 1991 y comenzó su carrera empresarial en Engel & Völkers. Como director de la oficina de E&V de Portals, conoce bien el mercado:
“El suroeste no solo está bañado por más sol que las otras regiones, sino que también ofrece la mejor infraestructura de la isla: aquí están la mayoría de campos de golf, puertos deportivos espectaculares, hermosas bahías y a 10 minutos de Palma – que es inmejorable.”
Chalet con vistas al mar en Santa Ponsa
Además de su propia área de franquicia, John van Eenennaam dirige también la región Portals Nous como jefe de zona. Con un total de 6 consultores de ventas, supervisó unas 200 propiedades en el suroeste, deseando ampliar su cartera aún más.
Porta Mallorquina está muy bien situado en los motores de búsqueda, lo que le asegura una constante demanda. La sucursal en el “Bulevar Santa Ponsa” en Gran via Puig de Castellet se abrirá a finales de marzo en forma de preapertura, y la apertura y ceremonia oficial la realizará John van Eenennaam a principios de junio.
Franquicia como inversión
Mientras Santa Ponsa es un ejemplo clásico de espíritu empresarial en el sector inmobiliario, la practica en la región vecina de Andratx el llamado modelo “inversionista”, que es el caso de una de las mayores franquicias del mundo, Mc Donalds. En este caso, un inversor adquiere la licencia de franquicia, pero no está operativo. Joachim Semrau explica las ventajas de dicho tipo de inversión:
“Principalmente, experimentados empresarios inviertan con mucho gusto en otras empresas.” “El sistema de franquicia de Porta Mondial ofrece un rápido retorno de la inversión con unos costes de inversión moderados, que es muy interesante especialmente en tiempos de mercado de dinero de bajo rendimiento”.
La gestión operativa sobre el terreno en la región está bien conectada por dos experimentados profesionales del sector inmobiliario, Wolfgang Grell y Robert Rademacher.
Propiedades en las mejores ubicaciones de Andratx
Wolfgang GRELL vive desde hace más de 13 años en Mallorca y conoce la isla a la perfección, ya que fue consultor inmobiliario en Kühn & Partner. El desarrollo de Porta Mallorquina ha sido sobresaliente, en pocos años pasó de recién llegada a una de las principales firmas de corretaje en Mallorca, eso fue lo que le convenció:
“Porta Mallorquina proporciona un enfoque coherente, que alivia la distribución administrativa en los lugares adecuados”.
Robert Rademacher y Wolfgang Grell son conocidos de Kühn & Partner, ambos fueron allí especializados en bienes raíces en el segmento de precios superiores. También en Porta Mallorquina, el intermediario desea ampliar la gama de alta calidad inmobiliaria. Igualmente es una interesante inmobiliaria que ofrece volumen de mercado, estima Wolfgang Grell, ya que en la región de Puerto Andratx la inmobiliaria cuenta aproximadamente con 150 inmuebles.
Port d’Andratx es uno de los lugares residenciales más atractivos de Mallorca
Preapertura en Puerto de Andratx,
La nueva sucursal inmobiliaria, que se encuentra en la Calle Saluet Nº 2 en Puerto de Andratx abrió sus puertas en mayo, pero Wolfgang Grell y Robert Rademacher están en la fase de pre-apertura activa y es ya accesible a sus clientes locales.
Ocho oficinas inmobiliarias en Mallorca en 2012
También desde otras áreas existentes de franquicia hay mensajes positivos: Palma y Alcúdia, dos puntos más en Mallorca abrirán este año. Además, dos de las oficinas de bienes raíces existentes se trasladaran a locales más grandes. En el noreste, Porta Mallorquina cuenta con el socio Peter Rosenberger en Artà en la Plaza Conquistador, en una franquicia céntrica en la Calle Santa Margalida.
El equipo de sudeste de Mallorca se traslada de Felanitx a Santanyí con una sucursal en la prestigiosa Calle Sebastián Vila, en el centro. A finales de año, Porta Mallorquina estará representada con 8 lugares en Mallorca y por lo tanto es uno de los mayores proveedores de bienes raíces de la isla.
Tras un exitoso año fiscal 2011, Joachim Semrau se muestra satisfecho con la evolución del negocio:
“El año 2012 ha comenzado bien para Porta Mallorquina, hemos aumentado considerablemente el número de ventas en enero y febrero en comparación con las cifras del año anterior.”
Por lo tanto, debido a la alta demanda, Porta Mallorquina, está buscando apoyo adicional en la venta en todos los territorios.