El mercado inmobiliario en Mallorca, Ibiza y Menorca se encuentra todavía en ascenso. Como lo informa el Instituto Nacional de Estadística (INE), se vendieron en septiembre de este año 706 inmuebles en las islas Baleares, lo que representa un aumento de 15,4% en comparación con 2013.
Muy fuerte sigue siendo la demanda extranjera de inmuebles vacacionales
Si se observa la acumulación de los primeros nueve meses, las cifras de ventas de inmuebles aumentan 17,3% en 2014 en comparación con el año anterior.
Fuente: INE, Noviembre 2014
Luego de un ligero descenso en las ventas a principios de año, los números casi se duplicaron en marzo y también en los meses siguientes se pudo superar significativamente las cifras del año anterior.
Muy fuerte sigue siendo la demanda extranjera de inmuebles vacacionales bien ubicados en Mallorca y las islas vecinas. Según datos de la Cámara Notarial, el número de ventas de inmuebles de no-residentes aumentó 36,4% en las islas Baleares en el primer cuarto de 2014 en comparación al año anterior. Los expertos justifican el alto interés extranjero con la liberalización del alquiler vacacional, la buena accesibilidad de la isla y la estabilidad de los precios.
2014: Año récord
Porta Mallorquina puede confirmar esta tendencia. Con un aumento de 60% en los beneficios de octubre, 2014 es probablemente el año más exitoso en la historia de casi 10 años de la empresa.
“Especialmente las viviendas vacacionales en el rango de precios alrededor de 350.000,-€ tienen una demanda muy fuerte en la actualidad. El tiempo de comercialización en este segmento es extremadamente corto debido a las atractivas ubicaciones”,
explica Jan Diedrich, el director de ventas y marketing de Porta Mallorquina Real Estate. Pero la empresas inmobiliaria también ha podido aumentar notablemente las ventas en el segmento de lujo. El precio de venta promedio para las mejores propiedades está hoy alrededor de 3 millones de Euros.
En el ámbito regional, el noreste llama particularmente la atención este año. Sobre todo en el segmento más elevado, los agentes inmobiliarios han podido constatar una importante resurgimiento del mercado. Aquí son solicitadas especialmente las fincas bien conservadas con equipamiento de alta calidad.
Jan Diedrich se alegra de poder ofrecer a sus clientes un extraordinario proyecto: cerca de Artà se han construido 8 fincas de lujo que no dejan nada que desear en cuanto a ubicación y equipamiento. Las fincas se venden exclusivamente a través de Porta Mallorquina y están entre los 2,5 y 3,4 millones de Euros.