Palma de Mallorca ha sido recientemente nombrada como “el mejor lugar del mundo para vivir” por el Sunday Times y de esa forma se impone en una competencia con otras 50 ciudades.
Los editores de viaje del Times basaron su decisión en que Palma es una de las “ciudades más pintorescas de España”. Es una “ciudad de bolsillo que lo tiene todo.” La describen como una puerta a la fabulosa Mallorca con sus hermosas playas, además los periodistas elogian las atractivas conexiones aéreas de la isla y alaban la gastronomía local.
En esta infografía hemos resumido datos y hechos de interés acerca de nuestra isla favorita. ¿Sabía usted, por ejemplo, que hay diez escuelas internacionales en Mallorca? Un tema importante, especialmente para los residentes nuevos con hijos en edad escolar.
Detalles del mercado inmobiliario también podrá encontrar en el primer informe independiente de mercado en Mallorca, para el que el STI Center for Real Estate Studies ha analizado más de 4.000 ofertas inmobiliarias en Mallorca. Aquí hemos resumido los principales resultados.
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Inmuebles en Mallorca: clara diferencia de precios de oeste a este
CRES – Center for Real Estate Studies
Alrededor de 4.000 inmuebles se ofrecen actualmente en Internet para su venta en Mallorca.
A esa conclusión ha llegado el STI Center for Real Estate Studies tras estudiar y analizar por encargo de la empresa de intermediación inmobiliaria Porta Mallorquina el mercado inmobiliario local. Los resultados se han publicado en el estudio “El mercado de inmuebles vacacionales en Mallorca” y proporcionan una visión de conjunto imparcial sobre la actual situación del mercado mallorquín.
El nivel de precios de los inmuebles vacacionales se rige ante todo por su ubicación y su equipamiento. Con una proporción de inmuebles de lujo del 10% el nivel de calidad de la isla es tan alto como cabía esperar, y casi la mitad de los inmuebles ofrecidos presentan un equipamiento que se puede considerar de alto standing o lujoso. Los precios por metro cuadrado en las zonas del suroeste, el noroeste y en el entorno de Palma son hasta un 33% superiores al precio medio de la isla en su conjunto, para el que los mencionados analistas han calculado un valor de 3.856,- €/m². Los precios caen conforme nos desplazamos de oeste a este, mientras que la zona más asequible de Mallorca es el sur, donde las ofertas se mueven alrededor de los 2.950,- €/m².
Para los inversores son especialmente interesantes los sobreprecios por vistas al mar. Ver el Mediterráneo sin ningún obstáculo cuesta en Mallorca por término medio un 23% más. Cuanto más limitada es la oferta inmobiliaria en ese segmento, mayor resulta el sobreprecio. En el noroeste los inmuebles con vistas al mar son un 53% más caros; en el suroeste un 46%.