Mallorca archivos - Page 9 of 11 - Porta Mallorquina Blog

18Jul By Porta MallorquinaNo Comments

Impuestos, Inmuebles, Mallorca

Atención, todo va a ser un tanto distinto: Ha entrado en vigor la nueva lay del alquiler

Más flexibilidad, más control, nuevos derechos: cómo el Gobierno español quiere reactivar el apagado mercado del alquiler de viviendas y qué repercusiones tendrá esta reforma. Daniel Olabarría El 6 de junio de este año ha entrado en vigor la Ley 4/2013, de 4 de junio, sobre el mercado del alquiler de viviendas español. La razón de esta reforma de la anterior ley española del alquiler se declara ya desde el preámbulo: “El mercado inmobiliario español se caracteriza por una alta tasa de propiedad y un débil mercado del alquiler. En España, el porcentaje de población que habita en una vivienda en alquiler se encuentra apenas en el 17 por ciento, frente a la media de la Unión Europea, que está muy próxima al 30 por ciento”, se dice allí. La nueva ley del alquile...

15Jul By Porta MallorquinaNo Comments

Inmuebles, Mallorca

Estimación del mercado de inmuebles vacacionales de Mallorca

Positiva evolución del mercado español en 2013 – Mallorca supera la media nacional en número de ventas Impresionante Finca en situación privilegiada en Llucmajor El organismo oficial de estadística español –“Instituto Nacional de Estadística” (INE)– ha publicado para el año en curso un crecimiento del mercado inmobiliario. En el período comprendido entre enero y abril de 2013 se escrituraron ante los notarios españoles un total de 105.924 operaciones de compraventa (sin contar las viviendas de protección oficial), lo cual equivale a un aumento interanual del 10%. Las Baleares, con un avance del 12%, superan ligeramente la media nacional: en esas islas cambiaron de propietario durante los primeros cuatro meses del año 2.973 inmuebles en total. Aumenta la demanda también en Internet Con ...

21May By Porta MallorquinaNo Comments

Mallorca, Porta Mallorquina

El certificado de eficiencia energética será obligatorio para los inmuebles españoles a partir del 1 de junio

El certificado de eficiencia energética La etiqueta europea de eficiencia energética que ya llevan los electrodomésticos, con las clases de eficiencia que van desde la letra A (color verde: poco consumo de energía) hasta la G (color rojo oscuro: elevado consumo de energía), va a ser obligatoria también para los propietarios españoles que deseen vender o alquilar su inmueble. Mediante el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, el Gobierno español ha ampliado también a los inmuebles ya existentes una norma que hasta ahora solo se aplicaba a la obra nueva. El decreto entrará en vigor el 1 de junio y se aplicará a todas las ventas y arrendamientos de inmuebles que se formalicen a partir de esa fecha. El certificado de eficiencia energética asigna una valoración al inmueble en lo que respecta ...

29Apr By Porta MallorquinaNo Comments

Eventos, Inmuebles, Mallorca, Porta Mallorquina

Porta Mallorquina abre su séptima oficina en Mallorca

Con la nueva tienda inmobiliaria de Palma de Mallorca, Porta Mallorquina, socia de franquicia máster de Porta Mondial AG, abrirá su séptima oficina en Mallorca el próximo 3 de mayo. Esta nueva tienda se encuentra en una zona muy céntrica, en la calle Conquistador 8, justo enfrente del Parlamento de las Islas Baleares. Como en Puerto Andratx, Santa Ponsa y Santanyí, esta tienda también llama la atención con su extraordinario diseño, característico de todas las oficinas de venta del grupo internacional de franquicias y distinguido en Alemania por la revista AIZ como ejemplo de «Buenas prácticas» para agentes inmobiliarios. En la inauguración actuará el conocido dúo de jazz «Perikas Jazz Reunión Dúo». La socia de franquicia, Ria Blum, y su equipo se alegran de poder atenderle también a pa...

27Mar By Porta MallorquinaNo Comments

Ciudad, Culturales, Eventos, Mallorca

Semana Santa en Mallorca

Se acercan las fiestas de Pascua y en toda Mallorca se vive con alegría y sentimiento. La Semana Santa es la conmemoración anual cristiana de la Pasión, Muerte y Resurrección de Jesús, o lo que es igual, conmemorar sus últimos días. Por ello, es un periodo de intensa actividad dentro de las diversas confesiones cristianas. Da comienzo el Domingo de Ramos y finaliza el Domingo de Resurrección, aunque su celebración suele iniciarse en varios lugares el viernes anterior (Viernes de Dolores) y se considera parte de la misma el Domingo de Resurrección. En Mallorca podremos disfrutar de las tradicionales procesiones desde el pasado Domingo de Ramos y durante toda esta semana por las calles más representativas del centro de la ciudad de Palma. Además de la importancia cultural de estos día...

7Mar By Porta MallorquinaNo Comments

Inmuebles, Mallorca, Porta Mallorquina

El mercado inmobiliario de las Baleares se mantiene estable

No caen los precios en las buenas ubicaciones de Mallorca Mientras que según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) el mercado inmobiliario español tampoco en 2012 logró parar su tendencia bajista, sino que se contrajo un 10%, el número de ventas de inmuebles efectuadas en las Baleares se mantuvo estable ese mismo año, toda vez que se cerraron 7.850 operaciones (sin contar la construcción de viviendas sociales). No obstante, si se considera la evolución desde 2007 también el mercado inmobiliario balear se ha reducido muy considerablemente. Fuente: INE 2013, tabla: www.porta-mallorquina.es Jessica Jaeger, administradora de Porta Mallorquina Real Estate –una de las mayores empresas de intermediación inmobiliaria de la isla– explica así esta evolución: “Cuando estalló la crisis...

9Jan By Porta MallorquinaNo Comments

Franquicia, Mallorca

Porta Mondial concede derechos de marca para el alquiler vacacional

Lanzamiento de «Porta Holiday» a principios de 2013 en Mallorca El sistema de franquicias inmobiliarias Porta Mondial amplía su actividad comercial y ahora concede derechos de marca para el alquiler vacacional con «Porta Holiday». «Porta Holiday» se lanza primero en Mallorca, un lugar con gran tradición para Porta Mondial: la primera marca inmobiliaria, «Porta Mallorquina», se fundó aquí en 2005. Nuestra socia licenciataria, Daniela Große, es una experta gestora turística. Para Joachim Semrau, fundador de Porta Mondial, este es un paso lógico: «Con alrededor de 20 marcas inmobiliarias como, por ejemplo, “Porta Mallorquina”, “Porta Ibiza” o “Porta Mondial Florida”, el grupo Porta Mondial es uno de los principales ofertantes de inmuebles vacacionales internacionales. Cuando introd...

4Dec By Porta MallorquinaNo Comments

Impuestos, Mallorca

Cambios fiscales en España a partir de Noviembre del 2012

Quien tenga que pagar facturas en España, tendrá a partir de ahora terminantemente prohibido hacerlo en efectivo cuando se superen los 2.500 €, cuando una de las dos partes sea una empresa o un profesional. Con esta regulación, el estado quiere erradicar la costumbre bastante arraigada de pagar en efectivo sin IVA – y por tanto no declarándolo en la renta – de facturas como, por ejemplo, las de obras. Para ventas de propiedades entre personas privadas, están exentas de esta regulación – sólo cuando el comprador sea residente fiscal en otro país. En este caso, el limite del efectivo está en un máximo de 15.000 €. Si quiere aprovecharse de las ventajas fiscales para la compra de una propiedad, deberá evitar en el futuro hacerlo a través de una S.L. Esta forma jurídica fue en su dí...

30Nov By Porta MallorquinaNo Comments

Mallorca, Porta Mallorquina

Salve a los niños callejeros peruanos

Desde hace más de 10 años, Mundo de Niños ha logrado reintegrar a niños de la calle en la sociedad en el Perú. Ahora el proyecto está en peligro. Usted puede ayudar con una donación. Elizabeth Kelly-Semrau, la esposa del fundador de Porta Mondial, Joachim Semrau, muestra una foto de un grupo de estudiantes riendo alegremente para la cámara. Es difícil creer que hace sólo cinco años, uno de ellos - Elmer Machuca Chacón- seguía limpiando parabrisas de los coches en la calle para aumentar los ingresos de su familia. Nuestra historia tiene lugar en Trujillo, en el norte del Perú. Con más de 760.000 habitantes, es la segunda mayor aglomeración urbana del país después de Lima. Abandonada por su marido y padre de sus dos hijos, y con pocos estudios o formmación profesional, la madre de ...

6Nov By Porta Mallorquina4 Comments

Mallorca

Places Mallorca – la nueva guia de agroturismos

Mallorca es conocida por sus agroturismos, sus fincas históricas, posesiones y patrimonios aristocráticos que con mucho amor y esfuerzo han sido pulidos como verdaderas joyas ofreciendo tranquilidad y descanso lejos del turismo de masas. A día de hoy, hay más de 200 agroturismos en Mallorca y PLACES MALLORCA, la primera guía extensa, se ha especializado en estos. Gran parte de las 210 propiedades destacadas han sido visitadas personalmente por el redactor. Este esfuerzo se ha visto recompensado con muchas impresiones personales de las propiedades, las cuales se reflejan en los articulos de la guía y que por tanto hacen que PLACES MALLORCA destaque sobre las descripciones estándard de los hoteles. Categorizadas en regiones, el lector se acomoda rapidamente a la revista. Un resum...