Mallorca

Inmuebles, Mallorca

Calculadora de rentabilidad de Porta Holiday – La emoción en números

Quien desea comprar una propiedad vacacional en Mallorca, sabe que es una cuestión del corazón. La calculadora de rentabilidad de Porta Holiday hace que esta importante decisión de inversión sea más clara y le muestra lo que se puede ganar con el alquiler. por Stefanie Claudia Müller Beate Schneider llevaba tiempo buscando su nueva residencia de vacaciones en Mallorca. Ella sabía que:  "La propiedad debe estar cerca del agua, preferiblemente cerca de la playa y con vistas al mar azul". La doctora oriunda de Hamburgo y madre de tres hijos también quería una propiedad en el suroeste de la isla. Ella sabía que tendría que pagar bastante por ello, pues en Mallorca los precios han alcanzado niveles récord en muchos lugares. "Pero también sabía que cuando no estuviera en la isla, po...
Inmuebles, Mallorca

Estudio de Mercado Inmobiliario en las Islas Baleares 2018 – Gangas en Menorca, mucha variedad en Mallorca y lujo puro en Ibiza

El 70% de las propiedades se ofrecen en Mallorca, Ibiza tiene un 80% de propiedades de lujo y Menorca ofrece precios bajos. Las propiedades vacacionales en Mallorca, Ibiza y Menorca tienen una gran demanda entre los inversores extranjeros. Uno de cada tres compradores tiene su residencia principal fuera de España. Las transacciones inmobiliarias en las Islas Baleares se han duplicado en los últimos cinco años. Por encargo de la agencia inmobiliaria especializada en propiedades vacacionales Porta Mondial, el Centro de Estudios Inmobiliarios (CRES, por sus siglas en inglés) ha estudiado el mercado inmobiliario en las Islas Baleares durante el primer trimestre de 2018 y ha analizado más de 6500 ofertas inmobiliarias en línea de las agencias más grandes de las islas. El resultado...
Inmuebles, Mallorca

La nueva cara de la Playa de Palma

En la playa más bella de Palma se están realizando cambios importantes y la zona cada vez está más demandada, no solo para las vacaciones, sino también para vivir. Los días en los que  la Playa de Palma era sinónimo de turismo de bajo coste parecen ser cosa del pasado. Hace ya un año, el gobierno de la ciudad de Palma fundó la iniciativa «Palma Beach» para revalorizar el área y convertirla en un destino atractivo los 365 días del año. Para acercarse a este objetivo de convertirse en un «destino de playa urbano» internacionalmente reconocido, como Barcelona o Miami, cerca de 40 empresas están trabajando mano a mano, entre ellas hoteles, restaurantes, cafeterías y comercios en constante crecimiento. Se está promoviendo particularmente una oferta de alta calidad en cultura, ocio, gastro...
Mallorca

Los 10 beach clubs más bonitos de la isla

Ya sea para un desayuno con vistas al mar, para un trago refrescante al atardecer, para un refrigerio después de nadar o para una cena romántica a la luz de las velas: las playas y costas de Mallorca ofrecen maravillosos clubes. Les presentamos nuestros favoritos: Mhares Sea Club Como un nido de pájaro, el Mhares Sea Club se encuentra sobre los acantilados cerca de Cala Blava, donde hace 40 años se abrió uno de los primeros beach clubs de la isla, el famoso Delta. Aunque no es en realidad una playa, hay un sendero que conduce a las atractivas bahías rocosas en las que se extrae la piedra arenisca de Marés y donde se han formado piscinas naturales. El club nuevo, que fue completamente renovado hace unos años, es ahora muy elegante con hamacas balinesas y sillas anchas, una...
Eventos, Mallorca

Un colorido festival de Primavera

Porta Holiday y Porta Mallorquina invitaron a grandes y chicos a celebrar juntos el lunes de Pascua en Lloseta Desde el comienzo del festival este lunes de Pascua a las 11 a.m. hasta bien pasada la medianoche, pasaron muchas cosas: Los mallorquines acudieron masivamente con sus familias al centro de la isla, no solo desde Lloseta, sino también desde los pueblos circundantes - al igual que numerosos empleados de las nueve oficinas de Porta Mallorquina y Porta Holiday. El Festival de Primavera en los terrenos de Magatzem Es Cocó - una especie de cooperativa agrícola - estaba pensado para los residentes y propietarios del centro de la isla y para sus familias, siendo recibido con mucho entusiasmo. Un súper evento para niños y adultos Sobre todo los niños la pasaron a lo grande, para...
Eventos, Franquicia, Mallorca

Con pasión se ha hecho un récord en ventas

En la reunión internacional del grupo empresarial en Porreres, Porta Mallorquina presentó un nuevo eslogan e impresionantes cifras de ventas. En noviembre, los franquiciados y los directores de Mallorca, Tenerife y Alemania se reunieron para la conferencia anual internacional del grupo de Porta Mondial. En el hotel “Sa Bassa Rotja“, el CEO Joachim Semrau presentó a los alrededor de 40 participantes la nueva estructura corporativa del grupo. Bajo la nueva marca paraguas “Homes & Holidays AG“, con sede en Múnich, en el futuro se gestionarán los campos de mediación de propiedades y alquileres vacacionales conjuntamente. Además, en www.homes-holiday.com estará toda la oferta de franquicia del grupo. En la reunión, el principal socio mallorquín, Porta Mallorquina, se lució con núm...
Mallorca

Mudarse a Mallorca – Cómo obtener la Residencia

Los que desean vivir y trabajar aquí, tendrán que pasar inevitablemente por algunos trámites burocráticos. Le mostramos los pasos a seguir. Un sueño hecho realidad: Usted ha decidido disfrutar de la isla durante todo el año y hacerla su lugar de residencia. Se habla de “lugar de residencia” cuando se queda más de 183 días en la isla. El gran paso de establecer toda su vida bajo el sol de Mallorca - y quizás también la vida de su familia - debe ser bien pensado y cuidadosamente planificado. ¿Qué debo hacer? El primer paso es avisar del cambio de residencia en Alemania, si aplica. Pero ésto sólo debe hacerse si desea mudarse de forma permanente a España. Desde 2015, existe en Alemania la obligación legal de avisar el cambio de residencia cuando usted abandona su vivienda en ese país...
Inmuebles, Mallorca

Estudio de mercado inmobiliario de Mallorca – con comparación de precios de inmuebles vacacionales en 2017

Desde 2015, el STI Center for Real Estate Studies (CRES) de Friburgo analiza el mercado de inmuebles vacacionales en Mallorca por encargo de la Porta Mallorquina Real Estate SL. Para el análisis de 2017, la base de datos acumuló 4711 propiedades mallorquinas de la oferta en línea de los cinco mayores agentes inmobiliarios de la isla, las cuales han sido estudiadas en términos de precio, ubicación y equipamiento. El estudio del mercado tiene en cuenta un aprox. 90% de la oferta disponible en línea de los inmuebles vacacionales en Mallorca y es, por lo tanto, representativo.   Oferta de mercado de los inmuebles vacacionales en Mallorca en 2017 La oferta inmobiliaria en Mallorca se centra principalmente en las regiones del oeste y en la capital, cerca de dos tercios de los inmue...
Hay mucho que celebrar en las Islas Baleares
Culturales, Eventos, Mallorca

Hay mucho que celebrar en las Islas Baleares

La isla disfruta de varios días festivos, especialmente en enero y en los meses de verano. Hemos hecho un pequeño resumen para usted de cuándo las tiendas estarán cerradas, cuándo son festivos que se pasan de manera tranquila y cuándo hay festivos que se celebran a lo grande.   En la isla el año nuevo ya comienza con numerosas fiestas. Por supuesto el 1 de enero (Año Nuevo) aquí también es un día festivo en el que en Mallorca se cura la resaca. Por toda España el 6 de enero es un festivo muy importante: especialmente los niños lo esperan con ansias – ¡Vendrán los Reyes Magos! Algo que vale la pena ver: Gaspar, Melchor y Baltasar llegan muy bien vestidos y acompañados por su séquito en la víspera del 5 de enero con el barco al puerto de Palma (también en otros pueblos cos...
Mallorca

¿Qué tipo de persona es usted al disfrutar de Mallorca? – Parte 2 – La persona que va y viene del trabajo a casa

Mallorca atrae a una gran variedad de personas que quieren tener una segunda residencia en la isla o incluso establecerse aquí. Hemos examinando de cerca los diferentes tipos de personas y sus características y los hemos dividido en los así llamados „arquetipos“. Les presentaremos zonas y pueblos de la isla que corresponden con el tipo de persona, los que mejor se adaptan a cada uno de ellos y donde se encuentran especialmente cómodos. La segunda parte de nuestra pequeña serie – después de „la persona que disfruta en tranquilidad“ – está dedicada a un arquetipo que actualmente se encuentra más a menudo en la isla: La persona que va y viene del trabajo a casa No hay lugar a duda: Mallorca es más popular que nunca. Las personas que van y vienen del trabajo a casa se benefician de ello por...