Inmuebles

CRES – Center for Real Estate StudiesAlrededor de 6.000 propiedades se encuentran en venta actualmente en las Islas Baleares, a esta conclusión llegó el Centro Steinbeis para Estudios Inmobiliarios de Friburgo por encargo de Porta Mondial AG, Socio Autorizado de Porta Mallorquina Real Estate. Los científicos investigaron la oferta de todas las grandes firmas inmobiliarias de Mallorca, Ibiza y Menorca. Volumen de mercado: Menorca frente a Ibiza Con alrededor de 4.000 propiedades en venta, la mayor oferta se encuentra en la isla más grande del archipiélago, Mallorca. Sin embargo, es sorprendente que Menorca, la isla menos poblada con unos 95.000 habitantes, supere a su isla vecina de Ibiza (135.000 habitantes) con respecto al volumen del mercado. Aproximadamente 1.200 propiedades están act...

“Anchorage Hill” o “El Mirador de Bendinat” es parte de Bendinat en el municipio de Calvià y se encuentra entre el campo de golf de Bendinat y el elegante Puerto Portals.   Vistas al mar desde Puerto Portals. Como su nombre lo indica, la zona residencial se encuentra en una colina y ofrece hermosas vistas al mar. La zona de lujo comprende sólo 4 calles con chalets y goza de gran popularidad debido a su ubicación expuesta, las buenas conexiones de transporte y una excelente infraestructura.   En las inmediaciones hay campos de golf, playas, campos deportivos, puertos deportivos, tiendas, numerosos restaurantes y bares. También es atractiva la cercanía a la capital, Palma de Mallorca, la cual se alcanza a través de la cercana autopista en cuestión de po...

Author: Prof.Dr. Marco Wölfle, Center for Real Estate Studies,CRES Update 01.06.2015 Porta Mallorquina reporte de mercado para inmuebles vacacionales en 2015 en PDF. Atractivos paisajes o fotografías de fincas imponentes, chalets lujosos y modernos penthouses en el corazón de Palma, hacen que invertir en inmuebles vacacionales en Mallorca también se vea atractivo desde el punto de vista económico. No obstante, las consideraciones de rentabilidad son también decisivas para los inversionistas. Por eso es muy importante tener información de la estructura del mercado y de la recuperabilidad de su inversión. ¿Vale la pena en la actualidad pagar el alto sobreprecio por ubicaciones especiales o bonitas vistas al mar? ¿Qué tan seguras son las oportunidades de venta y qué tan alta es la oferta d...

Con esto, Mallorca y sus islas vecinas se destacan de forma clara frente a la evolución general del mercado español. En total, las cifras de venta de inmuebles ascendieron en 2,2% en todo el país, siendo el primer aumento en cuatro años. Los notarios españoles registraron 9.281 ventas inmobiliarias en las Islas Baleares durante 2014, de modo que se vendieron 1.450 inmuebles más que en 2013. De ahí hay que considerar que el porcentaje de extranjeros en los compradores sigue siendo muy alto, ya en el primer trimestre de 2014 el Notariado de España había registrado un porcentaje de compradores extranjeros no-residentes de alrededor de un tercio, lo que significa un aumento de 36% en comparación con periodo correspondiente al año anterior.   Notorio aumento de ventas en Porta Mallor...

El mercado inmobiliario en Mallorca, Ibiza y Menorca se encuentra todavía en ascenso. Como lo informa el Instituto Nacional de Estadística (INE), se vendieron en septiembre de este año 706 inmuebles en las islas Baleares, lo que representa un aumento de 15,4% en comparación con 2013. Muy fuerte sigue siendo la demanda extranjera de inmuebles vacacionales Si se observa la acumulación de los primeros nueve meses, las cifras de ventas de inmuebles aumentan 17,3% en 2014 en comparación con el año anterior. Fuente: INE, Noviembre 2014 Luego de un ligero descenso en las ventas a principios de año, los números casi se duplicaron en marzo y también en los meses siguientes se pudo superar significativamente las cifras del año anterior. Muy fuerte sigue siendo la demanda extranjera de inmueble...

Contar con su propia residencia de vacaciones en Mallorca también resulta interesante como inversión. Los propietarios de las viviendas no deben preocuparse por los intereses negativos, la inflación ni las oscilaciones en el mercado monetario. Pero, ¿qué inmueble le ofrece una rentabilidad interesante? Quien esté barajando la posibilidad no sólo de utilizar su residencia de vacaciones, sino también alquilarla en vacaciones, obtendrá una mayor seguridad en el cálculo si el inmueble se alquiló anteriormente en vacaciones. Hemos recopilado una serie de interesantes casas, fincas y villas en Mallorca para usted, las cuales no sólo podrá alquilar en sus próximas vacaciones en Mallorca, sino también comprar. De este modo, podrá probar a vivir en “su” finca y conocer de un modo fiable los ingres...

Los abogados Guillermo Dezcallar Enseñat y Javier Blas Guasp, del bufete ILLESLEX, respondieron en el acto que organizamos para nuestros clientes en nuestra tienda de Pollensa a las preguntas más importantes acerca de la nueva Ley del suelo El abogado Guillermo Dezcallar Enseñat, del bufete Illeslex, respondió el 26 de abril en la tienda inmobiliaria de Porta Mallorquina de Pollensa a las preguntas de los propietarios de fincas y casas. ¿Cuándo entra en vigor la nueva ley? Aprobada (verabschiedet) el 11.03.2014 en el Parlamento. Debe ser aprobada (por mayoría absoluta) por los Consell Insular de cada isla. Menorca e Ibiza ya la han aprobado. En Mallorca, muy próximamente. ¿Cúal es el contenido de la ley? En general, la ley contiene una regulación integral de la actividad urbanística (...