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Piscinas más pequeñas y menor superficie habitable – Mallorca establece nuevas normas de construcción de fincas

4Jun By Ulrike EschenbecherNo Comments

Derecho, Inmuebles, Mallorca

Piscinas más pequeñas y menor superficie habitable – Mallorca establece nuevas normas de construcción de fincas

Primavera 2020 - La economía de Mallorca está sufriendo las consecuencias de la pandemia del Coronavirus. A finales de mayo, ha llegado por fin el esperado mensaje positivo desde Madrid: a más tardar del 1 de julio, los turistas extranjeros pueden ingresar nuevamente a la isla. Los hoteleros, así como los operadores de restaurantes y bares; pueden finalmente suspirar de alivio con un rayo de esperanza al final del túnel. Si los turistas no vinieran, estaría en juego alrededor del 40% del Producto Interno Bruto de las Islas Baleares. Y la industria de la construcción, que es el segundo factor económico más importante con un buen 20% del PIB; está experimentando ahora un fuerte retroceso, pero no por la pandemia, sino por una nueva ley del Gobierno que ha entrado en vigor el 25 de mayo de...

11May By Porta MallorquinaNo Comments

Inmuebles, Mallorca, Porta Mallorquina

Expertos debaten acerca del futuro del mercado inmobiliario en Mallorca con la moderación de Sabine Christiansen

Este 29 de abril, cerca de 500 personas participaron en el seminario online "El mercado inmobiliario de Mallorca – ¿Plataforma de despegue o callejón sin salida?" Esta mesa redonda tuvo lugar por invitación de la oficina local de consultoría tributaria European@ccounting, con la moderación a cargo de la conocida periodista Sabine Christiansen. La antigua presentadora de televisión tiene una propiedad en Mallorca desde hace años años e incluso ha decidido pasar allí la cuarentena. Seminario completo en YouTube https://youtu.be/sdqAypSy0ro Entre los expertos e invitados está Hans Lenz en su función como Director de la recién creada ABINI (Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional); también Timo Weibel, Director General de Porta Mallorquina; Lutz Minkner, fundador de la ...

23Mar By Ulrike EschenbecherNo Comments

Inmuebles, Mallorca

Crisis y desarrollo de la pandemia de COVID-19 en la industria inmobiliaria de Mallorca

En el marco de las medidas globales contra la pandemia COVID-19, el Gobierno Español ha ordenado por Real Decreto un toque de queda a escala nacional a partir del 15 de marzo de 2020, limitado, por ahora, al 12 de avríl. Desde el 17 de marzo de 2020 ya no es posible entrar como turista a las Islas Baleares. Con esta medida, las Islas Baleares buscan protegerse a sí mismas y a sus habitantes. La tasa actual de infectados es muy baja y los hospitales están bien equipados. Los que residen actualmente en la isla pueden sentirse seguros, ya que la circulación de mercancías está asegurada y no hay problemas de abastecimiento. Las medidas legales también afectan a la industria inmobiliaria de Mallorca. Aquí hemos resumido para usted las principales preguntas y respuestas y las...

20Feb By Ulrike Eschenbecher1 Comment

Inmuebles, Mallorca

Estudio de mercado inmobiliario de Mallorca en 2020 – la brecha de precios sigue creciendo

Desde hace cinco años, la inmobiliaria Porta Mallorquina Real Estate analiza el mercado inmobiliario de vacaciones en Mallorca. En 2020, el instituto ejecutor fue una vez más el Centro de Estudios Inmobiliarios STI (CRES) de Friburgo. Hemos resumido aquí para usted los principales resultados del sexto estudio de mercado inmobiliario de vacaciones en Mallorca. Al final del artículo, puede descargar el estudio completo de forma gratuita. Oferta del mercado inmobiliario en Mallorca en 2020 Alrededor de 4600 propiedades de vacaciones estaban ofertadas en Mallorca a principios de año. Esto significa que el número de casas y apartamentos en venta en la popular isla se redujo ligeramente en un 6% en comparación con el año anterior. La distribución en la región se mantuvo relativamente...

18Oct By Porta MallorquinaNo Comments

Franquicia, Inmuebles

El ex-jugador de balonmano Michael Altenbeck es el nuevo socio de franquicia de Porta Mallorquina en Port d’Andratx

El ex-jugador profesional de la primera división de balonmano y dos veces ganador de la Copa de Europa, Michael Altenbeck, ha encontrado un nuevo terreno de juego en Mallorca: la industria inmobiliaria. Desde el 1 de septiembre de 2019, ha recibido de Karl-Georg Herrmann (quien ha vuelto a Alemania por razones personales) la dirección de la tienda inmobiliaria de Porta Mallorquina en Carrer de Isaac Peral n. ° 28 en Port d'Andratx. En un principio, el nuevo socio de franquicia de Porta Mallorquina ha llegado como cliente a la agencia inmobiliaria, que con nueve ubicaciones, se encuentra entre las más grandes de la isla. "Después de nuestra decisión de mudarnos de Sylt a Mallorca, estábamos buscando una propiedad en el área de Andratx. Siempre me topaba con Porta Mallorquina en I...

1Aug By Porta MallorquinaNo Comments

Inmuebles, Mallorca

Consejos para ventas inmobiliarias en Mallorca

Para vender sin dificultades su propiedad en Mallorca hay algunas cosas que debe tener en consideración. Los principales aspectos para la venta legalmente segura de una propiedad en Mallorca, los hemos resumido en nuestra guía "Consejos para vendedores de inmuebles". Tenga en cuenta que no se trata de un asesoramiento jurídico, sino sólo de información. Dependiendo del caso, es aconsejable consultar a un abogado en Mallorca antes de la venta. Porta Mallorquina Real Estate ha estado trabajando durante muchos años con reconocidos bufetes de abogados y le puede conducir en la dirección correcta. Para una venta sin problemas deben estar disponibles los siguientes documentos de su propiedad: Certificado energético (obligatorio desde 2013, también es necesario para la comercializaci...

1Apr By Porta MallorquinaNo Comments

Inmuebles, Mallorca

El sueño de tener una propiedad vinícola

Para los fanáticos de Mallorca importan cada vez menos las vistas al mar, ellos quieren entrar en el mundo de la "agricultura". Stefanie Claudia Müller, Palma de Mallorca Klaus Heinemann es un exitoso empresario, consultor y miembro de numerosos consejos de supervisión en Alemania. Para él, Mallorca es un lugar de descanso entre sus numerosos encuentros y viajes. Este alemán con una empresa con sede en la isla representa una nueva tendencia. El deseo, no solo de tumbarse en la playa, sino de unirse realmente a la vida local y a los isleños. Los directivos estresados como él quieren crear un verdadero hogar en Mallorca. "Cualquiera que haya vivido junto a la playa por unos años, a menudo le atrae el interior de la isla, porque anhela tener más tranquilidad y menos ...

26Mar By Porta MallorquinaNo Comments

Inmuebles, Mallorca

Palma se convierte en un centro cultural y empresarial

Los barrios de tendencia de la capital mallorquina entre otros son Monti-Sion y Santa Catalina. El casco antiguo sigue siendo interesante al igual que Portixol. Stefanie Claudia Müller, Palma de Mallorca Tim Wirth vive en Mallorca desde hace más de 20 años. Su corazón siempre estuvo conectado con Palma: "Cuando llegué aquí, todavía era un poco provincial. Ahora, sobre todo, es un centro de negocios internacionales, casi más que una zona turística ". Al abogado, que se ha especializado en inmuebles, le encanta caminar por el casco antiguo relativamente pequeño y tranquilo después del trabajo, donde uno puede ir de un bar a otro durante toda la noche, comer tapas y conocer a gente nueva e interesante. Él recomienda, entre otras cosas, el restaurante "Casa Gallega", el bar Flex...

19Mar By Porta MallorquinaNo Comments

Franquicia, Inmuebles

Conociendo a Maxi Kümpel y Kent Steinbach – socios franquiciados de Palma Oeste

La capital Palma es el palpitante corazón de la isla, aquí vive casi uno de cada dos habitantes de Mallorca, se encuentran la mayoría de los restaurantes y es donde está la vida cultural de Mallorca. A veces hay ese sentimiento de que dos personas están hechas el uno para el otro. A Maxi Kümpel que viene de Dusseldorf le ha pasado esto pero con la ciudad de Palma. La vivaracha mujer de Dusseldorf irradia el mismo entusiasmo que se puede experimentar en las calles del casco antiguo, su temperamento es más bien español que alemán, así es como nos enteramos que la mentalidad renana se parece a la del sur de Europa. Esto lo confirma su pareja Kent Steinbach, exitoso gastrónomo de Dusseldorf, su último trabajo fue como copropietario y director general de '' Mojito's Fine Cocktailbar '...

22Feb By Porta MallorquinaNo Comments

Inmuebles, Mallorca

Estudio de mercado inmobiliario de Mallorca 2019 – Los precios suben

Por quinta vez consecutiva, el Centre for Real Estate Studies (CRES) investigó el mercado inmobiliario vacacional en Mallorca. El cliente del único estudio de mercado independiente para el sector inmobiliario de Mallorca es la empresa intermediaria Porta Mallorquina Real Estate. En total, se analizaron alrededor de 4900 ofertas en línea de los cinco principales agentes inmobiliarios de la isla respecto de la ubicación, los precios y el equipamiento. Mallorca 2022 Según los cálculos de los investigadores del CRES, los aumentos de precios de los últimos años son un indicio de una tendencia a largo plazo. Asumen que los precios de los bienes raíces continuarán subiendo en los próximos tres años: "Si el entorno del mercado sigue siendo positivo, las tasas de crecimiento pueden oscila...